Договор аренды
имущества с правом выкупа № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.
________________________________________ в лице
________________________________________, действующего на основании
________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,
с одной стороны, и ________________________________________ в лице
________________________________________, действующего на основании
________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий
договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а
Арендатор принимает в пользование следующее имущество:
________________________________________ (указывается: наименование,
количество, стоимость, срок, размер платы, размер амортизации платы в год):
а. ______________________________________________________________________________
б.
______________________________________________________________________________
в.
______________________________________________________________________________
Итого в аренду передается
указанное имущество на сумму ________________________________________ рублей.
2. Арендатору передаются
закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем
фондов в полном объеме по состоянию на «___»______________ _______ года.
3. Арендатору передаются
числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное
производство и готовая продукция.
4. Указанное имущество
будет использоваться для ______________.
5. Имущество считается
переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента
приобретения арендным предприятием прав юридического лица.
6. Арендатор обязуется
своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей
________________________________________ рублей в год.
Перечисление арендных
платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями
(не позднее _______-го числа второго месяца
следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя.
За просрочку платежей на
срок более _______ месяца Арендатор уплачивает штраф в размере _______% суммы
очередного платежа.
7. Размера арендной платы
могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть
пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения утанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в
других случаях, предусмотренных законодательством.
8. На основные средства,
приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не
производятся.
9. Арендодатель обязуется
передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие
необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа.
Арендодатель сдает
имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.
В случае уклонения от
передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере
_______% стоимости имущества.
10. Арендатор обязуется:
а) исполнять
государственный заказ в объеме, не превышающем государственный заказ, принятый
на год сдачи в аренду государственного предприятия;
б) использовать
арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед
ним задач;
в) содержать имущество в
полной исправности;
г) своевременно производить
текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет
собственных средств.
11. Арендатор несет
ответственность за порчу арендуемых средств производства.
12. Если Арендатор по
окончании действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного
им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с
действующим законодательством.
13. Изменение условий
договора, его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению
сторон.
По требованию одной из
сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению Госарбитража в
случаях нарушения другой стороной условий договора.
14. Арендованное имущество
может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия
Арендодателя.
15. За неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и
расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает
причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных
настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим
законодательством.
16. Взаимоотношения сторон,
не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим
законодательством.
17. Споры, вытекающие из
настоящего договора аренды, рассматриваются органами Государственного
арбитража.
18. Срок аренды
устанавливается на _______ лет с «___»______________
_______ года до «___»______________ _______
года.
19. Имущество переходит в
собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему
арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный рок имущества, а
также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества,
аренда которого согласно договору прекращена до
завершения амортизационного срока.
20. Настоящий договор
составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель
Арендатор